Залогом нашей качественной работы является грамотный и взвешенный подход на всех этапах претворения проекта вентилируемого фасада в жизнь. Остановимся на основных из них.

1. Отношение Заказчика

Основа для качественного выполнения фасадных работ закладывается на этапе проведения тендера, когда Заказчик выбирает подрядную организацию. Мы не принимаем участия в тендере в следующих случаях:

Если у Заказчика прямо или косвенно проявляется настрой сделать фасад «абы-как, лишь бы подешевле».

Если Заказчик проводит тендер основываясь на стоимости некого виртуального квадратного метра фасада, который не имеет никакого отношения к реальному объекту Заказчика, тем самым представляя возможность отдельным фирмам-претендентам давать нереально низкие по стоимости предложения. Как правило, впоследствии заключив Договор на основе такого «дешевого» предложения, Заказчик начинает конфликтовать с подрядчиком, требующим под различными предлогами выделения дополнительных средств. Заказчик заявляет, что его обманули, хотя обман был спровоцирован им самим по причине неграмотного проведения тендера.

С другой стороны, многие Заказчики в первый раз сталкиваясь с таким явлением, как вентилируемые фасады, могут не понимать специфики проведения тендера и подготовки Договора. На наш взгляд, задача подрядных организаций помочь Заказчику разобраться в основных принципах ценообразования, указать на возможность того, что некоторые фирмы-претенденты в силу своей некомпетентности либо деловой нечистоплотности для победы на тендере занижают стоимость своих предложений, надеясь «накрутить» цены в процессе заключения Договора и производства работ.

2. Подготовка Договора

Здесь возможно три варианта.

Желательный

Договор заключается на основе уже выполненной геодезической съемки и проекта устройства вентилируемого фасада, когда точно известны объемы работ, спецификация и количество подоблицовочной конструкции, оконных обрамлений, теплоизоляционных и облицовочных материалов и их технологический отход и т. д.

Редкий

Геодезическая съемка и проектирование входят в общий Договор. При этом Заказчик согласен изменить единичные расценки и соответственно сумму Договора после выпуска проекта и уточнения расхода материалов на квадратный метр площади облицовки.

Распространенный

Геодезическая съемка и проектирование входят в общий Договор. При этом Заказчик настаивает на том, чтобы стоимость квадратного метра фиксировалась, а сумма Договора может измениться только в случае изменения объемов работ. В этом случае подрядчик либо разрабатывает проект на этапе тендера за свой счет, либо заключает Договор «на глаз», рискуя потерять часть прибыли.

3. Поставки материалов

Мы работаем только с проверенными поставщиками конструкций, крепежных элементов, теплоизоляции, облицовочных материалов. Продукция, поставляемая этими фирмами, прошла испытания на пригодность, и ее качество подтверждено наличием технических свидетельств и сертификатов.

4. Организация работ

Ошибки монтажа вентилируемого фасада могут привести к возникновению различных аварийных ситуаций, вплоть до обрушения облицовки. Поэтому большое внимание инженерно-технические работники нашей фирмы уделяют вопросам контроля и повышения качества монтажа.

Мы осознаем, что аморфность руководства в вопросе постоянного контроля качества монтажа непременно передается далее вниз согласно субординации. В итоге рядовой монтажник для увеличения скорости монтажа и, соответственно, собственной заработной платы, может упростить технологию монтажа, перестав обращать внимание на некоторые важные нюансы, от которых напрямую зависит надежность фасадной системы.

Избежать этого можно только при условии, что информация, представленная в Технических свидетельствах на системы вентилируемого фасада, альбомах технических решений, технологических картах и рекомендациях для монтирующих организаций, будет твердо усваиваться рабочими, непосредственно ведущими монтаж фасадной системы. Путей здесь может быть несколько, от регулярных инструктажей на объекте до наглядной агитации. Например, наша фирма разработала плакат, который вывешивается на каждом объекте, и на котором указаны типичные ошибки, допускаемые рабочими при монтаже вентилируемого фасада. Во время проведения инструктажей в доступной форме объясняется монтажникам характер воздействий на навесной фасад в процессе его эксплуатации, чтобы они реально представляли, к каким последствиям может привести допущенный ими брак.

Очень важным фактором, влияющим на качество монтажа, является текучесть кадров в подрядной организации. Не секрет, что существуют организации, в которых по каким-либо причинам, будь то неграмотная договорная и экономическая политика, либо просто морально-этическая нечистоплотность руководства, регулярно не выполняются финансовые обязательства перед рабочими. Понятно, что в такой фирме высококвалифицированные монтажники долго не задерживаются и ждать от неё качественно выполненных фасадных работ не приходится.

Финансовая чистоплотность по отношению к людям и гарантированная достойная оплата труда дает возможность избегать текучести кадров, что позволяет нашей фирме иметь в штате достаточное количество высококвалифицированных специалистов, совершенствующих свой профессионализм от объекта к объекту.